电梯安装工程监理实施细则16

发布时间:2021-09-27 16:47:04

XXX 建设监理公司电梯

安装监理实施细则

双塔东街高层住宅楼 工程

电梯安装工程监理实施细则

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1

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太原 XXX 建筑工程监理有限公司

安装监理实施细则

电梯安装工程监理实施细则
1 工程概况 1.本工程建筑高度、建筑物使用性质、防雷等级、用电负荷等级及供电系统接地制式等。 2.电梯工程概况 本工程电梯类型(电梯、自动扶梯、自动人行道、液压电梯)、数量、额定速度、载重量、行程高
度等。

2 专业工程特点 1.目前国内对电梯的制造、安装及维修实行生产企业全面责任负责的“一条龙”管理制度,电梯
的终身质量责任主要落实在生产企业。国家对电梯的生产、安装维修实行了“生产许可证”、“电梯准用 证”、“委托代理制”、“进户许可证”及“安全认可证”等认证制度。在此主要介绍本工程电梯安装的直 接责任方及委托代理方式。
2.电梯安装工程始终处于同一垂直空间(井道)内的立体交叉施工作业过程。在此,从安全施工 角度重点介绍本工程井道及电梯机房设置(有无机房、地上或地下机房)施工中的难点及安全重点。
3.简介本工程电梯工程采用的新型(控制、调速、传动等)技术及新型(断相、错相、过载保护 及安全钳等)设备应用。

3 执行标准、法规 1.《电梯制造与安装安全规范》GB7588-1995 2.《电梯技术条件》GB/T10058-1997 3.《电梯试验方法》GB/T10059-1997 4.《电梯安装验收规范》GB10060-93 5.《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 6.《电梯用钢丝绳》GB8903-88 7.《电梯曳引机》GB/T13435-92 8.《电梯 T 型导轨》JG/T507201-1996 9.《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》GB16899-1997 11.设计施工图文件

4 监理工作流程

施工准备 2

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1.电梯安装监理工作流程
土建交接检验

安装监理实施细则 设备进场验收

机房设备安装 检验

井道导轨支架安装 井道导轨安装校正
检验

电气设备安装 检验

层门装置安装 检验

轿厢安装 检验

对重安装 检验

质量检验评定
资料整理
2.自动扶梯监理工作流程

曳引钢丝绳挂放 缓冲器安装 限速器安装
慢车模拟试验 快车系统模拟试验 各类安全设备调整
加减速度试验 *层精度调整 静载负载超载试验
施工准备
3

检验
监 理 旁 站

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安装监理实施细则

土建交接 设备进场

机房设备安装 检验
电气设备线路敷设 检验

桁架安装

踏板、扶手板安装



驱动链安装 验
安全开关安装

静态测试

单机试车







联动试车



动态测试

资料整理

质量检验评定

5 监理工作的控制要点及目标值
4

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(一)质量控制

1.建设工程所用电梯必须是具有国家颁发生产许可证的厂家生产的、有合格证的产品,并应取得

“上海市建筑材料和建设机械产品准用证”。进口电梯必须通过国家商检局检验。

2.严格对安装企业进行资质审查。

1)安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证。安装企业还应持有电梯安装营业执照,严格按

规定的营业范围承揽工程。

2)安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制,并对安装质量负责。

3)电梯安装队伍必须实行专业化,安装人员都要经过严格的培训,取得建设行政主管部门颁发的

岗位证书才能上岗。

3.井道脚手架搭建必须符合国家有关规定。检查脚手架搭建单位必须有当地政府有关主管部门颁

发的资质证书及施工人员的操作证、搭建后的合格检验书。

4.井道内电焊、气割施工时必须有动火申请的齐全手续,并有专人旁站,施工完后检查现场,消

除隐患。

5.审核安装单位递交的施工组织设计及质保体系,审核施工单位递交的开工报告,并经现场核实

后会同业主下达开工令。

6.督促安装单位按合同总工期要求合理安排施工阶段的季、月、周施工进度计划。

7.会同安装单位对井道、机房、底坑及自动扶梯踏板上或胶带上空的垂直净空要求等土建部分的

复测工作,机房内部、井道土建(钢架)结构及布置必须符合电梯土建布置图要求,主电源开关及井道

应符合现行国家标准《电梯工程施工质量验收规范》GB50310 的规定,并做好“土建进场验收记录”。

8.根据装箱单会同业主对设备另部件进行开箱检查、验收,随机技术文件(土建布置图、产品出

厂合格证、限速器等试验证书)应齐全,设备外观不应存在明显损坏,并做好“设备进场验收记录”。

9.检查承包单位检测仪器、仪表、设备的鉴定证书及其有效期。

(二)电力驱动的曳引式强制式电梯安装工程监理控制点

电梯安装过程按隐蔽部分、机械部分、电气控制及整机调试四大部分进行监理。除正常巡视及关键

部位旁站外,应采取事前、事中、事后的控制方法。

2.隐蔽部分

为确保曳引机运行的稳定性,在必须使用混凝土对承重梁埋设前,对承重梁安装进行验收,具体

要求:水*误差及相互间水*误差小于 1.5/1000;相互*行度小于 6mm;埋入深度超过墙中心 20mm,

且不应小于 75mm;坐标位置必须符合设计要求。

3.机械部分

1)机房

(1)机组安装必须牢固按规定使用垫片,水*度必须控制在范围之内;

(2)制动器动作灵活,制动时闸瓦与轮应有效贴合,松闸时同步离开间隙*均值小于 0.7mm;

(3)限速器应运转*稳,动作速度与电梯额定速度相符,且有可靠封记,动作速度应符合要求。

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2)井道

导轨及各种附件是井道内的重要设备,安装质量直接影响到运行安全及使用功能,具体要求:

(1)必须按要求设置基准线模板,四角设置基准铅垂线;

(2)每根导轨至少有二只支架,其间距不大于 2.5m,水*度不大于 15/1000,并保证支架牢固,

导轨长度必须保证电梯冲顶时不超越出导轨;

(3)对重完全压缩在缓冲器上时轿厢导轨应不小于 0.1m+0.36V2m 的制动距离;

(4)导轨不应有连续缝隙,局部缝隙不大于 0.5mm,接头台阶不大于 0.05mm;若超过应修*,

修*长度应大于 150mm。两列导轨顶面间的距离偏差:轿厢导轨 0~+2mm,对重导轨 0~+3mm;每列

导轨相对基准线每 5m 偏差设有安全钳的对重导轨应不大于 0.6mm;不设安全钳的对重导轨应不大于

1.0mm;导轨应用压板固定在导轨架,不得使用焊接或螺栓固定。

(5)轿厢与对重间最小距离为 50mm。

3)轿厢

(1)轿底水*度不大于 3/1000;轿厢垂直度小于 1.5/10000;

(2)各种安全保护开关应可靠固定不得焊接,且灵活可靠,工作时不得使其损坏、位移和误动作;

限位开关碰铁相对铅垂线最大偏差不超过 3mm;

(3)对重安全压缩缓冲器时应满足:井道最底部与固定在轿厢顶上的最高部件的距离不 小于

0.3m+0.035 V2m;轿顶上方应有不小于 0.5m×0.6m×0.8m 的矩形空间;轿顶对重侧应有防护栏,其他

与井道壁间距大于 300mm 时应设防护栏;

(4)曳引钢丝绳组合应可靠,曳引绳不应有死弯、扭曲、断丝磨损,其相互间受力应满足≤0.5%

的差值;

(5)安全钳楔块间隙均匀,动作可靠灵活。

4)层站

门套、地坎、层楼指示及按钮的安装质量,对开关门的*滑、消声、门锁运行安全及建筑的视觉

效果均起到至关重要作用,具体要求:

(1)层站指示及按钮位置正确、指示清晰、动作正确,消防开关动作必须即返基站;

(2)层站地坎应有足够强度,水*度不大于 2/1000,并应高出装修* 2~5mm;层门地坎与轿门

地坎距离偏差 0~+3mm;门刀与门地坎、锁滚轮与轿厢地坎为 5~10mm;

(3)动力操纵的水*滑动门在关门行程 1/3 之后,阻止关门的力不超过 150N;

(4)层门锁钩,锁臂及动接点动作灵活,在证实锁紧的电气安全装置动作之前,锁紧元件的最捏

合长度为 7mm;层门外观应*整、光洁,无明显划伤与碰伤痕迹;

(5)轿门驱动层门情况下,层门应有可靠的强迫关门装置。开门刀与门滚轮的啮合深度应满足≥

5mm,各层应设置机械钥匙开锁装置,动作应灵活可靠。

5)底坑

底坑内设备安装质量将涉及及故障情况下的运行安全和电梯设备损伤,同时亦对维修人员的安全

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起到保护作用,具体要求如下:

(1)轿厢及对重装置的撞板中心与缓冲器中心的偏差不大于 20mm。轿厢缓冲顶部与轿底撞块在

碰撞前应对距离差不大于 2mm。缓冲器柱塞垂直度偏差不大于 0.5%,充油量应正确,并设有电气复位

安全开关;当轿厢完全压缩在缓冲器上,轿厢底部与底坑面的距离不小于 0.5m。且底部应有一个不小

于 0.5m×0.6m×1.0m 的矩形空间;

(2)底坑对重侧应设置不低于 1.7m 的防护栏;限速器张紧装置应设置安全开关,并保证动作灵活

可靠;底坑深度大于 1.6m 时,应设置爬梯。当底坑深度大于 2.5m,且建筑物布置允许时,应设置一个

符*踩乓蟮牡卓咏冢坏泵挥薪氲卓拥耐ǖ朗保ι柚靡桓龃硬忝沤氲卓拥挠谰眯宰爸茫

装置不得凸入电梯运行空间。

3.电气控制

电气装置及控制设施的安装质量,其中安全开关的性能及设置为监理实施重点。

1)机房

(1)控制屏的安装位置,正面与维修侧距门窗距离大于 600mm;距机械设备大于 500mm。每台

电梯应单独设立足够容量的电源开关;但不应切断轿厢、机房、滑轮间、轿顶、井道和底坑的照明,机

房、轿顶和底坑的电源插座和报警装置。每台电梯应配备供电系统断厢、错厢保护装置。

(2)动力与其他线路应分开敷设,进机房起零线与接地线应始终分开。

(3)所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地(PE);接地支线应分别直接

接至干线接线柱上并使用黄绿双色绝缘,不得串接;接零保护系统中,严禁电气设备单独接地;导体之

间和导体对地之间的绝缘电阻必须大于 1000Ω /V,对于动力电路和电气安全装置电路不得小于 0.5MΩ ,

其它电路(控制、照明、信号等)不得小于 0.25 MΩ 。

(4)线管、线槽的敷设应*直、整齐,水*垂直误差小于 1.5%,固定牢固;槽内导线总面积不大

于槽面积 60%,管内导线总面积不大于管净面积 40%,软管固定间距不大于 1m,端头固定间距不大于

0.1m。

(5)配线应符合产品要求,护套电缆和橡套软电缆可明敷于井道或机房内使用,但不得明敷于地

面。控制系统中应设置有紧锁装置的计数器,以满足轿厢分别在空载、额定载荷工况下,按产品设计规

定的每小时启动次数和负载持续率各运行 1000 次(每天不少于 8 小时)的检测要求。

(6)控制系统中应设置有效的相序、断相及过载保护装置;所有线路必须达到绝缘要求,并对绝

缘记录进行核验。

2)井道

(1)井道内应设置永久性照明,距井道最高、最低处 0.5m 以内各设一灯,中间相距不超过 7 米;

井道内照度不得小于 50Lx,控制开关分别设置在机房和坑底。

(2)电缆支架在认可情况下,保证与任何设施无卡阻现象;完全压缩缓冲器时,电缆不得与底坑

地面或轿厢边框接触;上下限位完好有效,且不应与上下极限开关同时动作;极限开关动作后,对重或

轿厢均不应与缓冲器相接触;补偿链应设置二次保护,运行时补偿链不应与其他物体碰撞。随行电缆严

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安装监理实施细则

禁有打结和波浪扭曲现象。

3)轿厢

轿厢操作应设置能切断控制电源的电锁,并配用专用钥匙控制,开关应用中文标明其功能名称;应

设置易于识别和触及的报警装置。

4)层站

层门强迫关门装置必须动作正常,层门应设置直接式的电气机械连锁,在证实锁紧的电气安全装置

动作之前,锁紧元件的啮合深度满足≥7mm,侧隙 1~3mm,接触应可靠,固定牢固,被动门应设安全

开关;层门开启时,在应急状态下应以≤0.63m/s 的检修速度运行;层门指示灯盒,召唤盒和消防开关

盒应安装正确,其面板与墙面贴实,横竖端正。

5)底坑

应设有非自动复位安全触点红色停止开关及电源插座。

4.整机调试

整机调试是对整台电梯安装质量、机械性能、安全使用效果等方面的综合鉴定,亦市对监理过程控

制的结果肯定。为此必须按规范规程要求对下列各项全额试验:曳引检验;限速器、安全钳联动试验;

缓冲试验;层门、轿门连锁试验;上下极限限位试验;控制开关(轿顶与底坑急停开关、限速松绳开关、

安全窗开关)试验;运行试验;超载报警试验;安全钳试验;消防功能试验;电梯起动、制动加减速试

验等 12 项。

(三)自动扶梯、自动人行道安装工程监理控制点

自动扶梯、自动人行道的整个安装过程由机械安装、电气安装及整机调试三大部分组成。

1.机械部分

1)梯级、踏板、胶带的楞齿及楞齿板应完整光滑。

2)内外盖板、围裙板、扶手支架、扶手导轨、护壁板接缝应*整。接缝处的凸台不应大于 0.5mm。

3)梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮合深度不应大于 6mm,其间隙不应大于 4mm。

4)围裙板与梯级、踏板任何一侧的水*间隙不应大于 4mm,两边的间隙之和不应大于 7mm。

5)梯级间或踏板间的间隙在工作区段内的任何位置,从踏面测得两个相邻梯级或两个相邻踏板之

间的间隙不应超过 6mm。

6)护壁板之间的空隙不应大于 4mm。

7)当自动人行道的围裙板设置在踏板或胶带之上时,踏板表面与围裙板下端之间的垂直间隙不应

大于 4mm。

8)在自动人行道过渡曲线区段,踏板的前缘和相邻踏板的后缘啮合,其间隙不应大于 8mm。

2.电气安装部分

1)应测量不同回路导线对地的绝缘电阻。测量时应断开电子元件。导体之间和导体对地间的绝缘

电阻应大于 1000Ω /V,且其值必须大于:动力电路和安全装置电路 0.5MΩ ,其他电路 0.25 MΩ 。

2)电气设备接地必须符合下列规定:

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(1)有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地(PE)。

(2)接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上,不得相互连接后再接地。

3)主电源开关不应切断电源插座、检修和维护所必须的照明的电源。配线应符合本细则第五、(二)、

3.1 的要求。

3.整机验收

1)自动扶梯入口处应设置使用须知标牌,踏板与扶手带间在踏板处设置安全线。

2)性能试验应符合下列规定:

(1)额定频率和额定电压下,梯级、踏板沿运行方向空载时的速度与额定速度之间的允许偏差为

±5%。

(2)扶手带的运行速度相对梯级、踏板或胶带的速度允许偏差为 0~+2%。

3)制动距离及制动载荷规定:

(1)制动距离:

额定速度(m/s):0.5

制停距离(m):0.20~1.00

0.65

0.30~1.30

0.75

0.35~1.50

(2)制动载荷:

样板踏板宽度(m):Z1≤0.6

每个梯级上载荷(kg):60

0.6< Z1≤0.8

90

0.8<Z1≤1.1

120

①自动扶梯周围特别市在梳齿板附*应有足够照明;各驱动和转向站的电气照明应是永久性的固定

设置,金属结构的驱动机房、转向站及机房中的电气照明装置应为常备的手提示灯,同时在每一处应配

备一个或多个单相三孔安全电源插座。 ②发生无控制电压、电路接地故障、过载时必须自动停止运行。 ③发生控制装置在超速和运行方向非操纵逆转下动作;附加制动器动作;直接驱动梯级、踏板或
胶带等部件断裂或过分伸长;驱动装置与转向装置之间的距离缩短;梯级、踏板或胶带进入梳齿板处有 异物夹住,且产生损坏梯级、踏板或胶带支撑结构;无中间出口的连续安装多台自动扶梯中的一台停止 运行;扶手带入口保护装置动作;梯级或踏板下陷等情况发生时,开关断开的动作必须通过安全触点或 安全电路来完成。
④自动扶梯的观感质量应符合现行国家标准《电梯工程施工质量验收规范》GB50310 的规定。

6 监理工作的方法及措施 1、监理工作方法包括巡视、旁站、隐蔽验收三项,监理检查验收项目内容详见下列附表:

9

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检验批 内容

土建交接检验

安装监理实施细则
电梯安装质量检查一览表

设备进场验收

机房设备安装检验

井道设备安装检验

质量检验 内容

随机文件验收

井道、机房与土建图相符情况主电源、接地、 设备另部件与装箱单相符情

照明、通风等情况



设备外观检查

承重梁隐蔽验收 主电源、动力控制、接地、 线路敷设、曳引机、制动器 等按要求检查

对重、导轨、支架、安全钳 等安装的*行度、垂直度 井道内线槽、配线安装

安全和功 厅门、护栏、扶梯等安全设备
能检验内容

设备开箱后的堆放存储安全

控制线路中的有效相序,断 厢和过载保护 制动器动作灵活 限速器封记 限速安全开关安装情况

限位完好灵活 护栏、曳引绳质量 安全钳、楔块补偿键的二次 保护

检查表式 土建交接检验记录表

设备进场验收记录 随机文件及型式试验报告

电梯机房(承重梁)安装质 量检查表 电梯机房质量检验项目表 电梯机房安全检验项目表

电梯井道质量检验项目表 电梯(井道)安全检验项目 表

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检验批 内容

轿厢安装检验

质量检验 内容

厢体几何尺寸 轿底水*度 曳引绳、张力装置、张力偏差

安全和功 能检验内容

轿顶红色安全开关 安全窗安全开关 切断控制电源的电锁报警装置

检查表式

电梯轿厢质量检验项目表 电梯轿厢安全检验项目表

安装监理实施细则
电梯安装质量检查一览表(续表)

层站安装检验

底坑安装检验

整机质量检验

层站指示 地坎、门刀、紧锁元件 强迫关门装置

轿厢*层时轿厢、对重、撞板 缓冲器等相对应的距离 轿厢完全压缩后的安全空间

曳引检验、缓冲试验 限速器、安全钳联动试验 层门、轿门联锁试验 上下极限开关试验 运行及超载试验

地坎固定 厅门安装 锁紧元件的啮合度 层门开启

各类安全开关及防跳装置 对重侧的防护栏 缓冲器距弹簧距离 限速器、爬梯的装置

*衡系数 限速器、安全钳、超载报警、 消防功能 电梯起动、制动、加速、减速 等试验

电梯层站质量检验项目表 电梯层站安全检验项目表 电梯层站门套、地坎安装质 量检查表

电梯底坑技术与安全质量检验 项目表

电梯整机质量检验项目表 电梯整机安全检验项目表 单台电梯工程观感质量评定表 电梯安装工程验收检验项目分 类表

12

XXX 建设监理公司电梯

安装监理实施细则
自动扶梯安装质量检验一览表

土建交接检验

设备进场验收

检验内容

踏板上空垂直净空高度 水*基准线的标识 电源线及零线、接地线要求 接地电阻要求

技术资料 随机文件 设备另部件与装箱单相符情况 外观检查

安全性能 检验内容

井道周边的安全围栏 设备进场通道

设备开箱后的堆放及存储

整机安装验收
驱动主机的安装 梯级、踏板、内外盖板、围裙板、扶手支架、护壁的功能接缝 与规范相符情况 梳齿板与梯级、踏板水*间隙及二边间隙 护壁板连接的间隙 相邻梯级的间隙
必须自动停运及通过安全触点或安全电路来完成的安全电路 线路的绝缘要求 接地要求 各种必须的性能试验(空载与额定速度、扶手带对梯级、踏板 的误差、制定距离、制动载荷等)

检查表式 土建交接检验记录表

设备进场验收记录表

整机安装验收检查记录表 性能试验检查表 单台电梯工程观感质量评定表

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XXX 建设监理公司电梯

安装监理实施细则

2、旁站工作内容及方法

1)整机质量检验旁站内容及方法

(1)曳引检验

①使用钳形电流表检查分别在 25%、40%、50%、75%轿厢上,下行时与对重同一水*时的电流变

化情况。

②检查引程上部及下部空载在 125%载荷时的制停。方法:

a.确认载荷的正确量度。

b.电梯运行时对照*层的门坎。

c.采用人为的方式进行极限开关动作。

d.不少于 3 次。

e.完成 125%载荷检验后,再进行 150%载荷时,10min 无打滑现象。方法:采用秒表计时并可在

井道与轿顶相应的部位或曳引轮与钢丝绳相接触的部位作记号,观察打滑现象,为保证安全此种检验可

在底层进行。

(2)限速器、安全钳联动试验

①对照型式试验报告与实物是否吻合,特别要检查封铅情况,如有疑问可重新进行型式试验。

②检修速度运行时,使用人为方式分别对限速器、安全钳进行检验,检验合格后,再在额定速度

下重复使用人为方式对限速器、安全钳的检验。

(3)缓冲器检验

使用秒表测定缓冲器完全压缩后,回复到原状的时间应不大于 120S。

(4)层门、轿门的联锁试验

①轿顶采用检修速度运行时,逐门进行推拉不应停车及层门打开现象。

②额定速度下对离轿厢位置较远的层面用三角钥匙层门打开电梯停运。

3、质量验收

1)隐蔽工程验收

(1)专业监理工程师应根据承包单位报送的隐蔽工程报验单申请表和自检结果进行现场检查,符

合要求予以签认。

(2)对未经监理人员验收或验收不合格的工序,监理人员应拒绝签认,并要求承包单位严禁进行

下道工序的施工。

2)分项工程验收

专业监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核,并组织施工单位共同进行现

场验收,符合要求后予以签认。

3)分部工程验收

总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的分部工程质量验评资料进行审核,并组织施工单位

共同进行现场验收,符合要求后予以签认。

14

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安装监理实施细则

4)单位工程竣工验收

总监理工程师应组织专业监理工程师,依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施

工合同,对承包单位报送的竣工资料进行审查,并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题,应及时

要求承包单位整改。整改完毕后由总监理工程师签署工程竣工报验单,并应在此基础上提出工程质量*

谷报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。

项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收,并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题,

项目监理机构应要求承担单位进行整改。工程质量符合要求,由总监理工程师会同参加验收的各方签署

竣工验收报告。

7 现场监理检查记录表式 参见示范表

15

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电梯电气装置安装工程质量*行检查记录表

安装监理实施细则

单位(子单位)工程名称

分部(子分部)工程名称

施工单位

分包单位

标准编号

施工质量验收规范的规定

主 控

1 电气设备接地

项 目

2 导体之间、导体对地之间绝缘电阻

1 主电源开关部应切断的电路

一 2 机房和井道内配线

般 项

3 导管、线槽敷设

目 4 接地支线色标

5 控制柜(屏)的安装位置

检查部位 项目经理 分包项目经理
检查评定记录

检查评定结果 监理单位(项目部)

专业监理工程师: 年月日
年月日

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